Los Boliches
Local
Beds / Hab. / Schlafzimmer:
Baths / Baños / Badezimmer: 1
Built / Constr. / Bebaute Fläche: 81m²
350.000 €
Commercial premises on the main avenue of Los Boliches, the most commercial area of Los Boliches, near the train station, banks, shops, etc... and only 100 meters from the Paseo Marítimo of Los Boliches.Area: 81.- m2, totally diaphanous. The premises have the appearance of a rectangle with measures of approx. 6.5 meters X 13 meters-Facilities: FULLY decorated, with air conditioning, bathroom, metal closure, FULLY RENOVATED IN 2015.-General expenses: I.b.I.: 480.- Euros/year – Community: 720.-Euros/year, Garbage and Sewage: 180.-Euros/yearThe premises are currently leased since 2012 to a very solvent commercial corporation. The gross annual return is 7.00%, and 4.5% after taxes.It is ideal for any investor looking for a secure fixed return, and also has its own return on real estate revaluation.
Local comercial en la Avenida principal de Los Boliches, zona más comercial de Los Boliches, cerca de Estación de tren, Bancos, tiendas, etc.… y sólo a 100 metros del Paseo Marítimo de Los Boliches.Superficie: 81.- m2, totalmente diáfanos. El local tiene aspecto de rectángulo con unas medidas de aprox. 6,5 mts. X 13,mts-Instalaciones: TOTALMENTE decorado, con aire acondicionado, cuarto de baño, cierre metalico, TOTALMENTE REFORMADO EN 2015.-Gastos generales: I.b.I.: 480.- Euros/año – Comunidad:720.-Euros/año, Basura y Alcantarillado: 180.-Euros/añoEl local se encuentra actualmente arrendado desde el año 2012 a una Sociedad anónima mercantil muy solvente. La rentabilidad anual bruta es de 7,00%, y de 4,5% después de impuestos.Es ideal para cualquier inversor que busque rentabilidad fija segura, y además tenga la propia rentabilidad de revalorización del bien inmueble.
Geschäftslokal an der Hauptstraße von Los Boliches, dem kommerziellsten Viertel von Los Boliches, in der Nähe des Bahnhofs, von Banken, Geschäften usw. und nur 100 Meter vom Paseo Marítimo Los Boliches entfernt.Fläche: 81.- m2, offen angelegt. Die Räumlichkeiten haben das Aussehen eines Rechtecks ??mit Abmessungen von ca. 6,5 Meter X 13 Meter-Ausstattung: VOLLSTÄNDIG dekoriert, mit Klimaanlage, Badezimmer, Metallverschluss, VOLLSTÄNDIG RENOVIERT IN 2015.-Allgemeine Kosten: I.b.I.: 480,- Euro/Jahr – Abgaben der Eigentümergemeinschaft: 720,- Euro/Jahr, Müll und Abwasser: 180,- Euro/JahrDie Räumlichkeiten sind aktuell seit 2012 an eine sehr solvente Handelsgesellschaft vermietet. Die jährliche Bruttorendite beträgt 7,00 %, nach Steuern 4,5 %.Es ist ideal für jeden Anleger, der eine sichere feste Rendite sucht, und hat auch eine eigene Rendite auf die Neubewertung von Immobilien.Tel: 952 47 69 50 / 638 91 02 70
Avd. Los Boliches 40, Fuengirola
www.carpesol.com
Ref: 1194
El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: I.T.P. Impuesto Sobre Transmisiones (8% hasta 400.000€, 9% entre 400.000 y 700.000€ y 10% a partir de 700.000€) y A.J.D. Actos Jurídicos Documentados 1,5% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Usted tiene a su disposición una copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina en la dirección arriba mencionada según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.